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主要設施

  • 55 間客房
  • 24 小時客房餐點服務
  • SPA 服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 每日客房清潔服務
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 折疊床/加床 (免費)
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 獨立用餐區
  • 獨立起居區

鄰近景點

  • 位於伏見
  • 伏見稻荷大社 (3.6 公里)
  • 東寺 (3.6 公里)
  • 京都塔 (4.7 公里)
  • 京都 TERRSA 音樂廳 (3.4 公里)
  • 月桂冠大倉紀念館 (3.6 公里)

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旺報【記者林永富】

╱台北報導在聖多美普林西比剛與台灣斷交之際,台灣與梵蒂岡的邦交也可能拉警報。據法國國際廣播電台24日報導,梵蒂岡與北京的建交談判已經進入尾聲,北京與梵蒂岡很可能採納「越南模式」,亦即由大陸方面提出主教名單由教廷同意任命,解決過去雙方堅持己見的磨擦問題。我國外交部25日表示,政府持續密切關注其發展。國際關係學者也說,中梵採「越南模式」有可能,但後續仍有許多宗教問題仍待雙方克服。

法廣報導指出,雖然此前多任羅馬教皇都與北京談判建交,但談判最終都因在主教任命方式等問題上產生分歧而告吹。北京人民大學國際關係學院教授王義桅對法廣表示,中梵很可能採納越南與梵蒂岡2010年達成的協定。所謂「越南模式」指的是,根據協商,越南同意將主教候選人名單交給梵蒂岡,由梵蒂岡選擇,此後再經過越南政府確認,最終由教皇正式宣布任命。

陸教徒人數高達一億預訂酒店

去年3月,教廷發言人隆巴迪也曾表達過類似看法。他在當時受訪時建議,中梵雙方在尋求關係改善的過程中,可以借鑒「越南模式」。

法廣引述宗教研究人員的數字指出,中國官民教會教徒的總人數可能高達一億人,並且以每年10%的增幅上升。中國很可能在2030年之前成為全球基督徒最多的國家,因此梵蒂岡期待與上億名中國教徒直接對話。

處理地下教會是問題

東吳大學政治系教授劉必榮25日受訪分析,中梵採「越南模式」應有可能,雙方各取所需,面子、裡子都有。教宗想與中國建交一直有很大企圖心,問題是大陸的地傳教會(地下教會)問題應如何處理,及如何向全世界天主教徒去解釋中國的宗教自由問題。

警方表示,印尼一座教會13日遭人扔擲汽油彈攻擊,一名幼兒今天(14日)傷重不治。這是以穆斯林為主的印尼,所發生的最新一起少數宗教族群被攻擊案例。

一名身穿「聖戰」(jihad)文字T恤的攻擊者,13日騎乘摩托車,朝事發教會知名訂房網扔擲爆裂物,造成共4名幼童受傷,死亡的兩歲孩童英丹(Intan Olivia Marbun)是其中之一。

事發當時,這群2至4歲的孩童正在東加里曼丹三馬林達市(Samarinda)教會外的停車場嬉戲。

當地警方發言人法賈(Fajar Setiawan)對法新社說,英丹嚴重灼傷。他說,「不幸的是,醫師未能挽救這名受害人…她在今晨死亡。」

其他孩童傷勢較不嚴重,目前仍在醫院接受治療。法賈說,「我們希望他們很快就能回家。」

警方已逮捕一名涉嫌攻擊者。這名32歲男子在2011年曾涉及炸彈包裹陰謀,欲鎖定包括一名溫和派穆斯林教士與反恐首長在內的人士發動攻擊,因此曾遭關押。

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主要設施

  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
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  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
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  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於富平
  • 熊津蒲蕾樂園就在附近
  • 韓國漫畫博物館就在附近
  • 上洞湖水公園就在附近
  • 小人國世界就在附近
  • 中央公園就在附近
  • 自由公園就在此區域
  • 賽珍珠紀念館就在此區域
  • 富川弓箭博物馆就在此區域
  • 富川綜合運動場就在此區域
  • 世界盃休閒公園就在此區域
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中國時報【(馬瑞君)】

台中:魏姓男子去年打電話佯稱是「許天福」,向新北市知名的「劉師傅手工餅乾」訂購260盒蛋黃酥、鳳梨酥,總價9萬3600元,魏男聲稱收到貨品後會簽發支票付款,但店家寄出貨品後,魏男電話已打不通。台中地檢署通緝魏男到案,依詐欺罪嫌起訴。

外交部長李大維今天(14日)表示,台灣是美國實質利益的重要夥伴,且美國歷屆政府也都履行「台灣關係法」以及「六項保證」下的安全承諾,因此,李大維認為,美國整體友我情勢不會改變,但也會與川普團隊保持聯繫,鞏固雙邊友好關係。

外交部長李大維14日受邀到立法院外交及國防委員會,報告美國大選結果對台灣的影響評估報告,李大維指出,雖然川普不是典型的共和黨政治人物,推測作風可能跟現任總統歐巴馬有所不同,但考量美國百年的民主制度結構,川普政府未來的動向還有待觀察。

針對台美關係的可能影響,李大維認為,美國歷屆政府都履行「台灣關係法」以及「六項保證」下的安全承諾,顯示支持台灣已經是美國跨黨派的共識,且今年共和黨全國代表大會也通過相關友台文字,也獲得川普陣營認可,因此,李大維認為台美關係會穩健發展。李大維說:『(原音)黨綱包括支持「台灣關係法」以及「六項保證」的強烈友我文字,事前也獲得川普陣營認可,相信在堅實基礎下,美國新政府將持續對台軍售以及強化雙方軍事合作,因為這事實上是符合美國國家利益。』

李大維也說,如果川普政府無意推動TPP,台灣將會思考「台美貿易暨投資架構協定」(TIFA)等機制,尋求雙邊經貿合作機會;他進一步指出,台灣除了是美國亞太安全的重要夥伴之外,在經貿、文教、觀光也是美國實質利益的重要夥伴,因此,台灣的重要性,是不會因為美國政黨輪替而有改變。李大維說:『(原音)2015年我們是美國第9大貿易夥伴以及第7大的農產出口市場,我們是美國第19大海外觀光客來源以及第7大留學生來源國,這些都證明台灣是美國實質利益夥伴,這種重要性不會隨美國政府更迭而有改變,這就是本人強調,台灣是美國資產而不是負債。』

李大維強調,外交部持續會與川普團隊保持聯繫,並隨時掌握美國新政府的國安、國防、外交及財經首長的人事布局,同時,也會跟新科國會議員建立友好關係,持續鞏固美國國會中的友台力量。

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  • 5 間禁煙客房
  • 空調
  • 多語服務人員
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  • 櫃台服務 (有時間限制)

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  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
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  • 咖啡機/沖茶器
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鄰近景點

  • 位於淡水
  • 淡水漁人碼頭 (2.9 公里)
  • 真理大學 (0.6 公里)
  • 淡水紅毛城 (0.8 公里)
  • 北投溫泉公園 (13.1 公里)
  • 關渡宮 (8.2 公里)

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倫敦動物學會(Zoological Society 住宿評價英文of London, ZSL)帶領的研究發現,全世界跑得最快的動物獵豹,由於空間逐漸縮小,已經瀕臨滅絕。

倫敦動物學會與國際野生生物保護學會(Wildlife Conservation Society,WCS),以及大型貓科動物保護組織Panthera基金會,共同研究發現,全球獵豹的數量大幅減少,現在只剩下7,100隻,也就是只有歷來的9%。

研究發現,在辛巴威,獵豹數量在16年中就大幅減少了85%,從1,200隻到現在最多170隻。

野生動物專家呼籲訂房折扣碼,將這種大型動物從「易危」改列為「瀕危」等級,讓它們可以受到更大的環境保護。

帶領這項獵豹保育研究計畫的杜蘭博士(Sarah Durant)表示,他們的研究發現,獵豹衝刺的速度最高可達時速75英里,因此牠們需要空曠的空間;此外,他們也面臨野外世界其他物種的威脅,這意味著,獵豹的處境可能不只是先前想像的易危,而應該是瀕危。

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

萬事達卡昨(7)日宣布,將推出人工智慧(AI)聊天機器人(Chatbot),讓消費者在各聊天通訊平台上,藉由該技術與銀行、商家溝通對話,以管理財務、購物或完成商業交易,預計美國先行,萬事達預估未來聊天機器人的用戶每月可望達10億人,並可望在航空業和零售業等產業延伸使用範圍。

萬事達卡指出,從明年初開始,美國地區的消費者就可以利用聊天機器人平台的服務,詢問個人帳戶資訊、查閱購買記錄、掌控個人花費、進一步瞭解萬事達卡持卡人權益、以及獲得金融理財的協助。

萬事達卡引述Gartner調查指出,至2016年底,近20億美元的線上購物額將直接經由行動數位助理的服務完成,顯示聊天通訊平台即時處理消費者需求,已逐漸影響購買行為。

萬事達卡也表示,商家、銀行與合作夥伴也可利用此使用者介面,在Chatbot平台傳送即時訊息,與消費者互動進行深度對話,進一步提供個人化的使用資訊,以滿足消費者切實所需的優惠內容。

萬事達卡跨裝置商業交易資深副總裁Kiki Del Valle表示,企業可在消費者熟悉的聊天通訊平台上,透過人工智慧與消費者互動溝通,提升消費者購物體驗,此外,萬事達卡創新實驗室已開始測試,將產品與服務整合至其他不同的通訊平台。

萬事達卡聊天機器人將分階段推出服強力推薦務,第一階段將在Messenger上推出的測試版本,利用Kasisto的對話式人工智慧平台KAI Banking,以虛擬助理和智慧型聊天機器人提供創新金融服務,萬事達卡預估每月用戶將高達10億人。

萬事達卡分析,聊天機器人可協助金融機構延伸疆界,及時提供消費者互動性金融服務,將目前原有服務無縫延伸至「聊天通訊平台」,及時支援消費者的各種需求和疑難排解,使財務管理與金融決策自然融入消費者的日常生活。

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主要設施

  • 111 間禁煙客房
  • 非住不可

  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 健身中心
  • 商務中心
  • 禮車/豪華轎車服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 會議室
  • 多語服務人員
  • 禮賓服務

闔家歡樂

  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 洗衣設施
  • 熨斗/燙衣板
  • 吹風機
  • DVD 播放機

鄰近景點

  • 位於板橋
  • 南雅夜市 (0.7 公里)
  • 國立臺灣藝術大學 (1.3 公里)
  • 環球商場 (1.9 公里)
  • 月牙橋 (2.7 公里)
  • 新莊棒球場 (4.8 公里)

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旺報【記者潘維庭╱台北報導】

國民黨24日慶祝黨慶,今年黨內高層參加活動海內外並行。國民黨主席洪秀柱與副主席郝龍斌受僑社邀請,24日將搭機前往菲律賓馬尼拉,她將在國民黨廉價旅館菲律賓總支部「自由大廈」中山廳發表專題講座,接著晚間參加國民黨建黨122周年黨慶大會,25日中午搭機返台。

菲國華僑界關心本月初的「洪習會」內容,以及兩岸關係前景。主辦單位「菲華文經總會」也將發動小額捐款,希望能協助國民黨度過難關。「菲華文經總會」是菲律賓五大華僑團體之一,歷史可以追溯到1919年成立的普智閱書報社,日後轉型國民黨駐菲總支部,1975年我與菲斷交後轉型社團,並更名為菲華文經總會。

另外,在台北,為慶祝國民黨122周年黨慶,國民黨副主席林政則也將在24日上午10時10分,在中央黨部率一級主管向1樓的國父銅像致敬;退休黨工聯誼會當天下午也會在中央黨部舉辦慶祝活動。

國民黨國家發展研究院將在12月3日於新北市碧潭舉辦「為民前鋒、英雄路跑活動」,這是國民黨首次舉辦路跑,希望鼓勵民眾運動,凝聚向心力,也希望在黨產遭凍結的情況下,透過舉辦路跑籌措運作經費。

新聞相關影音

來源民視

[若影片無法正常顯示,請點這裡收看]

(路透巴黎25日電)消息人士今天表示,警方在法國西南部收容60名修道士的養老院發現1名女性身亡後,正在搜捕1名武裝男子。

1名消息人士表示,這名死者在遭人持刀殺害前曾打電話報警。

另1名消息人士表示:「目前這個階段,沒有任何證據表明這是起恐怖攻擊。」中央社(翻譯)

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經典 南浦柯瑪飯店 – 釜山促銷

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  • 28 間客房
  • 露台
  • 每日客房清潔服務
  • 便利商店
  • 自動櫃員機
  • 美髮沙龍
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闔家歡樂

  • 微波爐
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 陽台
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於中區
  • 世界航海模型展示廳就在附近
  • 龍頭山公園就在附近
  • 釜山塔就在附近
  • 南浦洞街就在附近
  • 札嘎其魚市就在附近
  • PIFF 廣場就在此區域
  • 國際市場就在此區域
  • 釜山近代博物館就在此區域
  • 40 階文化旅遊主題街道就在此區域
  • 釜山特麗愛美術館就在此區域
  • 富平罐頭市場就在此地區

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台灣啤酒9日出戰富邦勇士,靠著「BD」戴維斯Bryan Davis下半場發威搶分,全場共攻下25分11籃板7助攻4火鍋的全能演出,幫助台啤以76比69贏球,拿下4連勝。

回到父親家鄉出賽的林書緯開賽便有所斬獲,在父母於場邊加油助陣下,上半場便攻下11分,幫助富邦以38比28領先。

下半場易籃再戰後台啤由「BD」帶頭開始反攻,另外吳敏賢也輔以外線火力支援,台啤單節打出26比14攻勢,反倒帶著2分領先進入第四節。度假聖地旅館

決勝節「BD」戴維斯依舊勢不可擋,富邦則是有張伯維跳出來搶分,最後階段富邦加強防守,將比分追近僅有2分之差,但隨後搶分都以失敗收場,只能眼看台啤再度拉開比分,收下4連勝。

除了「BD」下半場爆發外,台啤以朱億宗表現最佳,他拿下本季新高的17分並抓下9籃板,另外周伯勳也有11分進帳,單場罰1中1,在彰化依然維持著百分之百的罰球命中率。

富邦以張伯維攻下15分全隊最高,林書緯和洪志善都有11分進帳,李恩(Liam McMorrow)則囊括12分12籃板。

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主要設施

  • 97 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 區域接駁車
  • 露台
  • 24 小時櫃台服務
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  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 會議室
  • 行李寄存
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  • 免費搖籃/嬰兒床
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  • 免費盥洗用品
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鄰近景點

  • 位於和平
  • 合歡山山頂 (33.8 公里)
  • 合歡山 (42.5 公里)

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住宿優惠報【記者陳怡君╱台北報導】

陸客不來重創觀光業,旅遊業者自尋出路搶救人氣。全台20大溫泉景區業者大串聯,舉辦「溫泉直播」和「溫泉大使徵選」活動,結合最夯的網紅文化和直播平台吸引觀光客。業內人士坦言,陸客大減,重創最大的是台東知本溫泉。

陸客銳減,台灣「後山」的花東地區首當其衝。旅行公會全聯會發言人、台灣行旅遊網總顧問李奇嶽表示,過去台東知本是陸客團必經之地,老字號溫泉酒店全盛時期「一房難求」,景區也總是人滿為患,遊覽車一台接一台。

對照520後,情景大變。知本溫泉曾獲「陸客最愛景點之一」,李奇嶽坦言,現在很多業者都在「周休五日」。

520後溫泉業周休五日

以實際數字來看,李奇嶽表示以前一天至少有5000名陸客在知本地區活動,如今一天剩不到2000人,從溫泉景區到飯店住宿全受影響,比「腰斬」還慘。李奇嶽指出,除了台東地區受重創,北投溫泉影響也相當嚴重。

全台溫泉業者為了彌補陸客不來缺口,自尋出路拉抬人氣,首度以網紅和直播形式,希望推廣台灣溫泉文化,吸引更多觀光客前來。全台網路訂飯店比較便宜旅遊住宿比價網20大溫泉區業者與人力銀行合作,祭出月薪20萬的高薪招募「溫泉大使」,獲選者必須親臨知名溫泉區直播泡湯,並介紹當地溫泉及飯店特色,對周邊的旅遊美食也得做足功課。

邀請陸網紅跨海站台

徵選活動9日開跑,頭一天就吸引超過200人報名參加,前來報名的包括老師、上班族、Show Girl、新祕、護士,想搶這份「最爽工作」。溫泉業者表示,這是國內旅遊業首度將旅遊結合直播元素,盼能在溫泉季增加1到2成客源。

李奇嶽坦言,台灣的「旅遊直播」模式,起步的比大陸晚,且收看群眾不如大陸龐大,若旅遊業要朝此發展,應該以主題性強的「節目式」直播發展較佳。

李奇嶽透露,除了徵選台灣的「旅遊大使」,還將邀請大陸當紅網紅「跨海站台」,透過對岸當紅直播平台推銷台灣的溫泉文化。請來大陸網紅親自體驗泡湯,再透過直播傳遞出去,無論是用語或是網紅的形象,都會讓大陸客感到更親近。

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主要設施

  • 32 間公寓
  • 好康

  • 空調
  • 自助洗衣
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務

鄰近景點

  • 位於新宿
  • 明治神宮 (1.7 公里)
  • 新宿御苑 (1 公里)
  • 東京都廳舍 (1.5 公里)
  • 自助旅行

  • 代代木公園 (3 公里)
  • 根津美術館 (3.7 公里)

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【劉朱松╱台中報導】

國內太陽光電計畫,不僅中央卯勁推動,各地方政府及民間業者也跟進加速推動。其中,彰化縣政府繼推動國中、小學的太陽光電建置後,已規畫全國首座護岸太陽光電案-員林大排護岸太陽光電建置案,即將邁入招商作業;另由台南市政府主推的「沙崙綠能科學城」先期作業,也開始啟動。

彰化縣內202所學校的607棟校舍,在屋頂裝設太陽光電,最快明年度可全數完工發電;另縣府也規畫在員林大排護岸,建置全國首座的太陽光電案,即將上網公告招商,可帶動彰化縣太陽光電建置風潮。

此外,台南市政府推動的沙崙綠能科學城,將在高鐵台南沙崙站周邊,分4階段開發,預定2020年完成示範場域建置案。經濟部能源局能源技術組長蘇金勝透露,綠能科學城案的籌備處剛成立,未來將由該局負責推動建置。

蘇金勝說,國內業者有了太陽光電建置實績後,可先在台灣練兵營運,未來還可結合系統商及營運管理商等產業鏈廠商,一起進軍東協的太陽光電建置案。

包括台達電、茂迪、均豪、廣運機械、大同、亞力電機,及華城電機等10多家業者,均有太陽光電建置案實績。

另台灣速力目前在彰濱、員林大排、雲林縣地層下陷區、台東,及苗栗等地覓地,擬擴大建置綠能發電規模。同樣地,森勁太陽能電廠,共分4期,推動太陽光電建置案,目前總裝置容量為21MW,每日發電量達7.65萬度,可供應7,652家戶電力。森勁第1、2期在友達台中廠區;第3、4期在友達后里廠區。

尤其,明年高效能太陽光電,每度躉售收購價,將調漲6%,調高後每度收購價在4.6~6.5元之間;一般型太陽光電,每度躉售收購價,將調降5%,調降後每度收購價4.1~6.1元,可望引導民間業者明大力建置高效能太陽光電計畫。便宜

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住宿優惠券 安組安町屋渡假飯店 – 京都背包客推

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  • 空調
  • 花園
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 大型冰箱/冷凍庫
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 獨立起居區

鄰近景點

  • 位於京都中心區
  • 清水寺 (2 公里)
  • 二條城 (2.7 公里)
  • 京都御所 (2.9 公里)
  • 祇園角 (1.1 公里)
  • 東本願寺 (1.4 公里)

商品訊息簡述:

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中國時報【限時(許素惠)】

雲林:台西分飯店局破獲一起如企業一條龍的販毒案,40歲連姓大藥頭吸許女當下線,許再吸收蔡男等,各司不同鄉鎮轄區販毒,警方在雲嘉沿海將他們逮獲,起出海洛因、安非他命等毒品共85.85公克、吸食器等證物,依毒品罪嫌移送法辦。

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體驗 22 秋旅人會館 – 高雄背包客推

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主要設施

  • 24 間禁煙客房
  • 空調

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • 遮光布/窗簾

鄰近景點

  • 位於高雄市中心
  • 高雄市立美術館 (4.9 公里)
  • 新堀江 (0.6 公里)
  • 城市光廊 (1 公里)
  • 中央公園 (1.2 公里)
  • 高雄文化中心 (1.3 公里)

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旅日好手陽岱鋼宣布成體驗為自由球員後,明年球季會落腳哪一支球隊一直備受關注,根據日媒報導,巨人雖然已經簽下山口俊、森福允&#24422兩名投手,但為了找人接班外野手長野久義,「第三支箭」可能射向陽岱鋼。

長野久義曾在2011年以3成16打擊率拿下央聯打擊王,並在隔年以173安拿下央聯安打王,不過根據「夕刊富士」報導,巨人球團社長久保博認為長野久義已經有老化的現象。

長野久義自承今年是「懊悔的一季」,他對於打擊率、全壘打、打點的表現全都不滿意,長野久義今年雖然打擊率還有2成83,不過11轟、42分打點則是生涯新低。

為了接棒長野久義,巨人勢必要展開補強動作,今年自由球員中,糸井嘉男已經加盟阪神,大咖外野手就剩陽岱鋼具有接班實力,29歲的陽岱鋼,今年打擊率2成93、14轟、61打點,並第4度摘下外野手金手套。

「報知體育」日前報導,目前有3個球團與陽岱鋼接觸,除了一直大動作爭取的樂天、歐力士外,第三隊並未現身,如今巨人有可能就是其中之一。

陽岱鋼背後廣告、轉播權的魅力也十分迷人,巨人今年積極加強與台灣之間的互動,除了捐助200萬日圓幫助台南震災、派遣三軍來台交流賽,11月底更由王貞治率領巨人OB隊與中華OB隊舉行傳奇球星對抗賽,今年選秀會也選入台灣投手廖任磊,種種動作都在開拓台灣市場。

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訂房系統 首爾大廈民宿 – 首爾親子出國

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主要設施

  • 16 間客房
  • 頂樓天台
  • 3 間咖啡廳
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 洗衣服務
  • 禮賓服務
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立起居區

鄰近景點

  • 位於弘大
  • 延世大學就在附近
  • 首爾世界杯體育場就在附近
  • 景福宮就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 德壽宮就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
  • 韓國戰爭紀念館就在此區域
  • 南山公園就在此區域
  • 首爾塔就在此地區

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(中央社記者韋樞台北2日電)房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示,2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人,其中以雙北市增加人數最多,顯然建商拚交屋,持有人口袋也夠深。

2015年房屋稅籍共約852萬戶,其中10戶以上的超級大戶(含個人及法人)共約1.32萬人,六都共9900人,約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多,分別年增91人和77人,也是大戶增加最多的兩大都市。

綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況,在「個人」持有者上,新北市2015年有1229人最多,其次是台中市的885人,台北市711人居第三;在增幅上以台中最多,達3.9%,其次是高雄市的3.0%,台北市2.9%居第三。

若以「法人」持有來看,台北市2015年有1676人最多量,新北市以1146人緊追在後,高雄市912人居第三;在年增幅上,桃園市(762件)的8.5%年增幅最大,其次是高雄市的7.8%,新北市年增幅以6.4%居第三。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2014年政府針對多屋族出手,祭出囤房稅、加重房屋稅,大咖投資人賣多買少,多屋族理應減少,但統計顯示卻不減反增,推估不少建商拚交屋,應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。

徐佳馨分析,新北市房價較北市低廉,多頭後期買氣更甚北市,也讓大戶持有者的數量直追北市;但2015年台中市亦有不少新成屋交屋,造成大戶比重增加;在大戶法人持有狀況上,北市的政經優勢,一直吸引公司行號設立,不過近期桃園市升格後招商動作頻頻,在基期較低的狀況下,應是增幅傲視各區的主要原因。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,不少法人持有戶是另一種個人持有的形式,以利財務與節稅規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加,日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力,因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的,抑或採取具有較多合法節稅方式持有,以儲存能量度過這波寒冬。1051202

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